音羽パークハウス

  • 東京都文京区音羽一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩5分

  • 2007年築 / 13階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

35.8
割高

推定相場価格より16%割高

販価
11,900万円
216.4万円/㎡
相場
10,260万円
186.6万円/㎡
6,794
9,105
11,416
13,727
AI査定結果
推定相場価格
10,260万円
186.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,105万円〜11,416万円
165.6万円/㎡〜207.6万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年4月29日
音羽パークハウス
11,900万円（216.4万円/㎡）/ 3階 / 54.98㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は169.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（216.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2611,900万円216.4万円3階 54.98㎡ 2LDK南西
2026/04/0512,400万円225.5万円3階 54.98㎡ 2LDK南西
2025/06/048,480万円154.2万円3階 54.98㎡ 2LDK西
2025/02/078,980万円163.3万円3階 54.98㎡ 2LDK南西
2023/12/267,980万円132.4万円6階 60.28㎡ 1LDK北東
2023/08/257,980万円127.8万円8階 62.44㎡ 3LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（216.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/26
音羽パークハウス
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅5分 11,900万円216.4万円54.98㎡2LDK3階 / 13階建 南西2007年48戸RC
2026/04/11アージョ文京春日
文京区春日二丁目
春日駅8分 8,950万円188.5万円47.47㎡1LDK7階 / 14階建 北2008年24戸SRC
2026/03/28サンウッド文京開運坂上
文京区大塚五丁目
新大塚駅5分 12,800万円203.9万円62.79㎡2LDK3階 / 10階建 北2002年89戸RC
2025/10/26アトラス音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 9,980万円198.6万円50.24㎡2LDK9階 / 14階建 北西2005年49戸SRC
2026/04/09ペイサージュ音羽壱番館
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 6,999万円169.0万円41.42㎡1LDK2階 / 11階建 北西2002年38戸SRC
2025/06/14ディアクオーレ文京目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅6分 9,880万円164.3万円60.15㎡2LDK2階 / 5階建 南2005年25戸RC
2024/06/29シティハウス文京護国寺
文京区大塚二丁目
護国寺駅4分 9,380万円169.5万円55.33㎡2LDK+7階 / 13階建 東2008年56戸RC
2024/04/29アトラスアベニュー文京大塚
文京区大塚四丁目
新大塚駅5分 8,999万円164.1万円54.83㎡2LDK13階 / 14階建 南西2004年33戸SRC
2023/08/27ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂
文京区大塚二丁目
茗荷谷駅8分 8,980万円163.4万円54.95㎡2LDK11階 / 15階建 南西2012年41戸RC
2025/12/15ヒルズ目白台
文京区関口三丁目
護国寺駅8分 11,990万円187.6万円63.91㎡2LDK2階 / 8階建 南西2003年62戸RC
2024/06/16プレミスト文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅2分 7,980万円164.6万円48.48㎡2LDK5階 / 7階建 北東2012年41戸RC
2026/04/19BELISTA茗荷谷
文京区大塚二丁目
茗荷谷駅6分 8,280万円182.6万円45.34㎡1R4階 / 14階建 南西2011年30戸RC
2025/03/23アルカーデン文京六義園
文京区本駒込六丁目
千石駅4分 10,980万円174.7万円62.85㎡2LDK8階 / 14階建 南東2004年40戸SRC
2024/11/11フォルティア文京千石
文京区千石四丁目
千石駅4分 9,680万円164.2万円58.97㎡2LDK9階 / 13階建 南東2004年37戸SRC
2026/04/22プラウド目白台
文京区関口二丁目
江戸川橋駅7分 12,480万円193.3万円64.56㎡1LDK+S2階 / 8階建 北西2004年20戸RC
2026/01/30シティハウス文京千石駅前
文京区千石一丁目
千石駅1分 12,500万円224.3万円55.74㎡2LDK13階 / 15階建 南東2012年80戸RC
2026/04/21エクアス小石川林町
文京区千石二丁目
千石駅9分 8,140万円169.8万円47.95㎡2DK4階 / 5階建 南東2010年75戸RC
2025/09/09BELISTA文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅5分 7,280万円170.7万円42.65㎡1LDK13階 / 13階建 北東2010年70戸RC
2024/04/28プラウド小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅4分 12,000万円197.4万円60.8㎡1SLDK7階 / 14階建 南西2012年64戸RC
2025/12/01THEパームス本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅9分 10,980万円169.1万円64.95㎡2LDK4階 / 6階建 北2007年35戸RC
2026/03/29ジェイパーク小石川
文京区白山三丁目
茗荷谷駅8分 11,390万円183.4万円62.09㎡2LDK2階 / 7階建 南西2002年25戸RC
2026/04/13シティハウス文京本駒込
文京区本駒込二丁目
本駒込駅5分 11,000万円197.9万円55.57㎡2LDK6階 / 14階建 西2011年25戸RC
2023/07/08マジェスティコート小石川・播磨坂
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅4分 10,980万円162.8万円67.43㎡2LDK4階 / 12階建 南東2005年87戸SRC
2025/10/30Brillia小日向一丁目
文京区小日向一丁目
江戸川橋駅5分 10,500万円171.3万円61.31㎡2LDK3階 / 3階建 南2005年17戸RC
2025/05/13リビオ文京関口シティクロス
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 11,500万円172.0万円66.87㎡1LDK9階 / 12階建 南2006年55戸SRC
2026/04/29リビオ文京本駒込
文京区本駒込一丁目
本駒込駅4分 14,000万円209.5万円66.81㎡3LDK2階 / 4階建 北2012年18戸RC
2024/12/06プラネ小石川播磨坂
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅8分 10,980万円180.9万円60.7㎡2LDK4階 / 5階建 南西2003年25戸RC
2024/12/27パークハウス小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅9分 7,550万円168.7万円44.75㎡1LDK3階 / 9階建 南東2011年46戸RC
2025/07/29コンフォルテハイム本駒込
文京区本駒込一丁目
本駒込駅3分 11,500万円191.2万円60.16㎡2LDK12階 / 15階建 南西2009年69戸RC
2026/04/05エクセレント文京動坂
文京区本駒込四丁目
田端駅12分 10,980万円183.9万円59.71㎡2LDK13階 / 13階建 南西2005年36戸RC
2025/09/08クリオ千駄木動坂
文京区千駄木四丁目
田端駅10分 6,998万円164.6万円42.51㎡1LDK6階 / 14階建 南東2005年55戸RC
2026/03/31ノルディックマンション文京白山
文京区白山四丁目
白山駅5分 10,990万円222.4万円49.41㎡2LDK10階 / 10階建 南西2012年19戸RC
2026/02/08BELISTA小石川竹早町
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅8分 10,500万円170.3万円61.67㎡2LDK7階 / 11階建 北西2010年37戸RC
2026/04/25クリオ白山逸見坂
文京区白山四丁目
白山駅4分 12,800万円226.9万円56.42㎡2LDK7階 / 12階建 南西2004年43戸RC
2026/04/25プレサンス本駒込アカデミア
文京区本駒込一丁目
本駒込駅1分 9,990万円195.3万円51.15㎡2LDK4階 / 15階建 東2008年87戸RC
2024/10/05BELISTA文京白山
文京区本駒込一丁目
白山駅2分 8,480万円167.5万円50.64㎡1LDK11階 / 14階建 南西2010年52戸RC
2026/04/20ダイアパレス文京
文京区水道二丁目
江戸川橋駅6分 11,480万円167.6万円68.51㎡2LDK3階 / 9階建 西2002年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、文京区では24.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（216.4万円）は文京区の平均と比較して7.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
文京区
201.0万円/㎡
前年比+24.6%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名音羽パークハウス
所在地東京都文京区音羽一丁目
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分
築年月2007年
階数13階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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